回迁安置房。南宁定秋小区取得方式为国有划拨，是的福利房(正规回迁安置房)，一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于划拨给开发商，没有土地竞价的成本，价格相对较低，属于基本保障住房的一类。