1、目的不同：安选是在购房前进行的初步挑选和评估，以确定是否满足个人的基本需求和条件，而核验真房是在购房决策后，对所选房屋进行实地考察和验证，确认房屋的真实情况和符合自身期望。2、内容不同：安选主要关注于房屋的基本条件和设施，通过线上资料和图片进行初步了解，核验真房则需要深入实地考察，对房屋的建筑质量、装修情况、设施设备进行详细了解和验证。