是。沙河于辛庄汇鑫家园具有合法产权，有向市部门登记注册过的，是合法的。沙河于辛庄汇鑫家园是北京新楼盘，汇鑫家园普通住宅产权为70年，该楼盘位于温泉岔路口往北200米东面（老林校对面）。