1、核实合法性：确保拥有商铺的产权证明和相关法律文件，并核实其合法性和真实性，可以通过咨询房产中介、律师等专业人士来进行确认。2、自营或出租：可以选择自己经营，或者通过房产中介出租给别人赚取租金。