1、楼层好但装修不好的房屋比楼层不好装修好的更受欢迎，有较高的增值潜力，可以在未来获得更好的价值回报。2、楼层好但装修不好可以重新装修，比楼层不好装修好更具自主性，可以打造出自己理想的居住环境。