1.民宿需要建立保卫干部参加的三至五人的户口管理小组。2.在接待外国人住宿时，需要认真核对住宿人员的证件。3.不得接待未持有效证件的外国人住宿。4.不得安排外国人住宿后二十四小时内变更住宿地点。5.旅店须建立健全内部管理制度，保证旅客安全住宿。以上是民宿接待外宾的基本条件，请注意在实践中严格遵守，以确保外宾的安全和住宿体验。