因为建筑面积不是实际房屋面积。房屋建筑面积包括使用面积(生产和生活使用的净面积)、辅助面积(楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积)和结构面积(中墙、柱等结构所占的面积)，因此州海尚望府101.8平米建筑面积，实际79.85平米。