曙光里房子便宜的原因是地理位置不好、户型不好以及房子老旧。曙光里房子地处城区边缘，交通不便利，且附近建设设施较少，并且曙光里房子是东西朝向，阳光照射时间段不受人喜欢，房子老旧，有安全隐患，所以不受欢迎，没有人购买房子价格就会便宜。