烟台山之韵小区值得买。中小学有莱山区实验小学、永铭中学，有毓璜顶医院莱山分院等这些医院，周边银行也不远，有中国银行、农行、工行、建设银行、韩亚银行，有中国邮政等邮政，其他还有凤凰山公园、五彩文化广场，山之韵在莱山区港城东大街凤凰山庄后身附近。隶属地区为莱山初家。总体发展良好，板楼，楼栋总数33栋，共有户数2038户，容积率40.0%。绿化率1.0%。绿化挺好。物业管理费1.3-1.9元/㎡·月。车位停车位充足。