中电建物业是国企。根据相关信息查询，中电建物业是国企，中电建建筑集团有限公司，原中国水利水电第二工程局有限公司改名，是中国电建设集团旗下的一家以房屋建筑工程施工总承包为核心业务的专业化平台公司。