1、了解：不同地区的人才公寓不同，可以通过当地网站或相关部门了解，看是否有适合40周岁以上人才的公寓。2、寻找其他适合的住房方式：如果没有适合的人才公寓或其他优惠，可以考虑其他适合的住房方式，如租房或购房等。3、咨询相关部门：如果仍有疑问，可以咨询当地相关部门的工作人员，了解有关和申请流程的具体情况，以便做出正确的决策。