70年。根据《中华人民共和国物权法》规定，商品房的使用年限为70年，胜利丰园楼盘位于洪山区烽胜路88号，周围可以逛街的商场有龙湖三千城，中小学有洪山区第五小学，医院有湖北省妇幼保健院，基本能满足日常看病的需要，总体看，小区周边配套成熟。