1、房屋建造时间：如果房子是在父母还未结婚或儿子还未成年时建造的，那么该房子可能是父母的产权，具有先占有先所有的原则。2、房屋使用情况：如果房屋一直是父母居住的，儿子只是偶尔回来住一下，那么该房子可能归父母所有。3、财产来源：如果房子是父母靠自己的劳动或者其他合法方式购买的，那么房子可能属于父母所有。