1、提高比例，降低贷款金额，延长还款期限，使每月还款金额减少。2、增加共同借款人，房屋，可与父母、配偶共同购买，即购房合同上写有两人姓名，双方为主要贷款人。3、收入证明填写得当，收入证明可以适当完善，不要夸大，银行会以此作为贷款额度审批的依据。