2、产权年限较短，据悉，该小区的产权年限为70年，相对于其他小区的产权年限较短，可能会对房价产生影响。3、房屋类型和装修程度较为简单。该小区的房屋类型以小户型为主，且装修程度相对较为简单，因此价格相对较低。