会。《最高关于执行异议的司法解释》第二十条金钱债权执行中，能查封唯一的房屋吗符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民不予支持。根据上述法律规定，被执行人父母双亡，小孩未成年只有一套房，也可以查封。不仅可以查封，在符合条件时，也可以依法予以拍卖或者变卖，用于偿还债务。