商业贷款。买商品房时在商业贷款环节需要向银行公作人员提出等额本金还款方式，等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低。