个人转让家庭唯一住房指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。个人转让家庭唯一住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况，在二手房交易中，卖方满五年且是家庭唯一住房的情况下，可以免交个人所得税和，节省交易成本。