鹤壁南海国际没证是因其前期属于问题楼盘，已提前交房，且由于地下车库部分未完全施工完毕，达不到整体竣工验收条件，故暂无法办理房产证。根据相关资讯显示一期地下车库人防部分：消防、照明、监控设备、停车位工程基本完成。二期地下车库部分正在施工，预计今年年底完成施工验收。小区整体综合验收计划于2023年12月完成。