工程比选不能按面积单价计算。主体工程的建设成本高于装修工程，因此工程比选无法采取直接测量面积再乘以单价的方式确定价款，可采取工程量比例法。工程比选预算定额、材料及设备单价按面积计算将直接导致报价的不同。