1、位置较偏：象湖桃源位于南昌市南郊，相对市区较远，周边的配套设施和交通便利程度不如市区的房产，因此房价相对较低。2、房龄较老：象湖桃源建设时间较早，房龄相对较老，房屋装修、物业服务等方面不如新盘，因此价格相对较低。3、周边环境影响：象湖桃源周边存在一些环境因素，如交通噪音、工厂污染等，这些都对房价造成一定影响。