住建局的工程所有制性质是非盈利性的事业单位。住建局是贯彻执行国家和省、市有关城市规划、村镇规划和城市建设、村镇建设、工程建设、市政公用事业、园林绿化事业、住宅与房地产业、建筑业、勘察设计咨询业的方针、、法律、法规和技术规范、标准、规程，并进行行业管理的机构。