因为小区地理位置不好和设施不便。成都中海兰庭车位比1：0.7，车位比不充足，停车紧张是常态，而且地理位置较偏，交通不方便，周围生活设施不完善，客户购买意向低，所以便宜。成都中海兰庭物业类型为公寓，规划面积73333.0平方米。