签了网签合同，但看了看抵押情况都是x的原因是房屋尚未完成抵押手续，或者该房产尚未进行抵押。可以联系房屋销售方或者银行咨询具体情况，了解是否有第三方已经抵押了该房产，或者是否需要进行抵押手续。如果该房产未进行抵押，您需要与银行协商抵押贷款的具体事宜。在任何情况下，您都需要确保在房屋交易过程中，房屋的合法性和抵押情况是真实有效的，以免发生不必要的纠纷。建议在签订网签合同之前，您应该对房屋的相关情况进行仔细核对，并咨询专业人士的意见。