1、地理位置：润和雅郡位于城市的远郊地区，距离市中心较远，交通不便利，因此在房价上相对较便宜。2、房屋面积：润和雅郡的房屋面积可能相对较小，因此总价相对较低。3、业主年限：润和雅郡有可能是一些限售房，购买者需要满足一定的业主年限要求，因此房价相对便宜。