南京邓府山村的旧房不值得买。邓府山村是老旧小区、物业不好、停车位紧张，不值得投资及买来居住。邓府山村位于南京市雨花台雨花新村，由南京城市建设开发（集团）总公司于1999年建成，共计房屋1676户。