交房之前办理烟草证违规。商铺没有交房不可以办烟草证的。办理烟草证，要有一个固定的场所，也就是自己的门面房。因为办烟草证需要办理工商营业执照，缴纳营业税，受工商管理的监督。需要有个固定的含产权的门面。