拓展资料；一．房子总价计算公式。房子总价由建筑面积及建筑销售单价来决定的，那么房子总价的计算公式为建筑面积乘单价，至于自行车库，一般是不算入房子总价内的，比如房子销售单价为8000元每平方米，建筑面积为100平方米，那么房子总价就为80万元。二．房子面积怎么算；房子的面积分为套内建筑面积、建筑面积、还有公摊面积。1.套内建筑面积等于套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用空间的面积。2.阳台面积按照阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积的1/2计算。3.建筑面积为套内建筑面积+公摊面积。三．房地产的含义；对于房地产的概念，应该从两个方面来理解：房地产既是一种客观存在的物质形态，同时也是一项法律权利。