拓展资料。住房保险一般由业主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%。如有损失，保险公司按房屋实际价值计算赔偿，但不得超过保险金额。这种保险方式不要求投保人对房屋的实际价值全额投保，而是按照一次事故可能发生的最大损失金额投保。发生保险事故，无论保险金额与全部财产价值的比例如何，只要在保险金额范围内，保险人就应当赔偿实际损失。房屋价值100万元，约定保险金额50万元，保险事故损失20万元，保险人按20万元赔偿。由于房屋价值超过保额的第二部分——第二份保险根本没有投保，这种方法被称为“第一份风险责任险”。住房保险和家庭财产保险的区别。第一，保护范围不同。房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构；家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、服装等。二是保险标的面临的风险不同。