1、转贷人持有合法身份证件，具有完全民事行为能力。2、同意提前结清原商业贷款余额。3、原商业贷款发放后已正常还款12个月以上，贷款期内还款正常，无逾期贷款，贷款出具的原商业贷款正常还款记录及贷款余额证明应提供银行。4、原商业贷款购买的房屋已办理房屋所有权证和国有土地使用证。5、转贷人及其配偶资信良好，同意受托银行查询打印个人征信报告，并符合管理层个人住房公积金贷款信用审查标准。6、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力。7、无公积金贷款余额，无其他影响公积金贷款还款能力的债务。8、约定由经管理层批准的担保机构为转入公积金提供贷款担保。9、申请公积金贷款时，原商业贷款借款人为单身已婚。需出具借款人夫妻双方同意的原商业贷款所购房屋产权公证书及联名还款声明。