房年多久是次新房，一般来说在5年以内。解释。一、次新房的定义；次新房，顾名思义，是指房子虽然已经被使用过，但仍然相对较新的房产。具体的定义会因为地区、房地产市场和人们的普遍认知有所差异。通常来说，次新房是指房龄较短，一般在一定年限以内，如装修、设施等方面保持较好状态的房屋。二、房龄与次新房的关系。房龄是衡量房屋新旧程度的重要指标之一。对于什么是次新房，房龄是一个核心考虑因素。一般来说，房龄在5年以内的房屋可以被视为次新房。这个时间段内的房屋，无论是从使用功能、装修风格还是整体维护情况上，都相对较为新颖。三、市场的动态与认知差异。