一、国有房产的分类；1.直管产：由房地产管理部门直接管理的房产，主要包括接管、国家经租、收购、新建的房屋。这类房产主要由房地产管理部门直接经营管理，少部分免租拨用给单位。2.自管产：也称单位自管产。包括国家划拨给全民所有制单位所有的房产以及全民所有制单位自筹资金购建的房屋。3.军产：指中国人民所有的房产，包括由国家划拨的房产、利用军费开支购建的房产以及自筹资金购建的房产。二、国有房产的性质、地位和作用。