2.电费标准与实际情况不符。根据供电局规定，居民生活用电一度电的价格通常为0.68元，而非1元。3.水费价格也存在问题。通常情况下，城市居民用水每立方米的价格在4元左右。4.卫生费的收取相对合理，因为出租房屋确实需要定期进行清洁和维护。5.然而，由于部分租客存在偷水偷电行为，导致房东为弥补损失可能会提高费用，这在一定程度上可以理解。6.尽管如此，房东收取的费用相较于市场标准仍然偏高，这可能对租客不公平。