它**不靠本身小区的园林配套等对小区的价值提升**，其价值主要体现为地块方面，如地块位置、周边配套等。单体楼的优点是周边配套齐全，交通便利，纯熟的商业配套，投资潜力较大，有升值空间。此外，单体楼的户型小，易出手，相当大比例是其他区域的买家买来出租投资。以上内容仅供参考，建议咨询房地产专业人士获取更全面准确的信息。