不是社区开发。鸥鹏御府不是社区开发的，而是由重庆新欧鹏地产有限公司规划、开发的小区。社区是若干社会群体或社会组织聚集在某一个领域里所形成的一个生活上相互关联的大集体，是社会有机体最基本的内容，是宏观社会的缩影。