西安香槟城不属于小产权房。西安香槟金泉地产匠心打造的升级力作，项目总占地约80亩，总建面约48万方。开发商是成都雨龙世纪置业有限公司。无证齐全已取得预售许可证是大产权房屋。根据商品房预售管理办法规定，商品房预售实行许可制度，开发商进行商品房销售时，必须取得商品房预售许可证或者商品房销售许可《商品房预售许可证》是房地产行政管理部门允许开发商销售商品房的批准文件。