郑州国棉小区有房产证的。分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，五年内不得上市，五年后可办理产权证；另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理产权证。