一套两套房购入就是资产。一套两套房是资产还是负债，需要看个人情况。全款购买了一套房子，同时用于出租每个月能获得收益，这时候投资的房地产肯定是资产。首付就用上了所有家庭积蓄，分期购房赌上了下半辈子的幸福，这个时候的房产就是负债。