1、根据搬迁工作安排，业主腾退交房后才能进入银行发放补偿款审核和签批流程，补偿款到账的准确时间无法预计。2、原则上是先交房，先请款。3、待补偿款到账后，本人凭身份证与《搬迁协议》到西北桥东街6号（铁总项目指挥部）办理购房资格事宜。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。