容缺受理制度是指对基本条件具备、关键材料齐全且符合法定形式，但非关键性材料欠缺的不动产登记事项，经过申请人作出相应承诺后，不动产登记中心可以“暂时性容缺”办理，办事群众和企业只需要在5个工作日内补齐相应资料即可。受理窗口先予受理，当场一次性告知需要容缺后补的材料、时限，并同时将材料流转审查，在申请人补正全部材料后，不动产中心在承诺办结时限内即时出具办理结果。因此容缺办理房产证是合法的。