中国土地所有权分为国家所有和集体所有，单位或公民使用土地只是取得了土地的使用权，而不是所有权，不存在无主土地，也不存在无主荒地。而无人村房屋也是属于国家的国有财产，且由于长时间无人维护和管理，居住条件差，不能免费居住。