北京租售比最高的小区是指房屋租金与售价之比最高的小区，也就是说租金回报率最高的小区。北京租售比最高的小区主要集中在朝阳区和丰台区，其中优士阁、双井富力城、天之骄子等小区的租售比都超过了3%。这些小区的特点是地段优越，交通便利，周边配套齐全，受到租客的青睐。但是，这些小区的房价也很高，所以购买的成本也很大。