1、房产交易市场供大于求严重，房产业的数量过多，导致楼房没有卖出去，因此房价降低。2、小区绿化率较低，没有人工湖，环境较差因此价格低。3、对炒房现象进行了严格的控制和打压。4、位置较为偏僻，交通不便利，为了方便销售因此价格便宜。