1.“租住人”通常指的是签订租房合同，支付租金的一方，也就是租赁房屋的实际居住人。2.“居住人”通常指的是实际居住在租赁房屋内的人，也就是承租人。总的来说，“租住人”和“居住人”在租房备案中，通常是指租赁合同中的双方当事人。在填写时，居住人一般填写在主要的位置，租住人则在房东的下面填写。