1、首先，等银行批贷款下来了，期间银行需要办理审核、抵押等手续。2、其次，要看下银行是否有额度，至于放款的时间要看选择的贷款种类和银行来参考，是在15个工作日到2个月内。3、最后，银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。