1、地形条件：悦澜湾地处湖州太湖新区的中心地带，四面被陆地包围，故此独享一整块住宅用地。由于周边可开发地不多，所以悦澜湾的开发商在地块拿地后，经过对地形的分析，毅然决定只建一栋楼，以实现最大化的资源利用。2、设计：受到地形条件的，悦澜湾的开发商在建造之初就考虑到了建筑密度和容积率的问题，最终决定在有限的土地上只建一栋楼。这样既能满足业主的需求，又能保证小区的整体品质。