蕉城区福洋片区旧改新中标单位为万科集团。该项目是福州市城市更新的一部分，旨在对福洋片区进行旧城改造和新建设。万科集团作为国内知名的房地产开发企业，在城市更新和旧城改造方面有着丰富的经验和实力。