1、地理位置：丰和苑小区位于青岛市城阳区，距离市中心较远，交通不太便利，因此房价相对较低。2、周边环境：丰和苑小区周边环境相对比较简单，缺乏高档商业和娱乐设施，因此房价也相对较低。