通过租赁企业所拥有的资产（如房产、机器设备等），向客户提供服务或产品，从而获得收益。租赁资产的优点在于它可以帮助企业降低资产占用成本，提高资金周转效率，减少企业的资金压力和风险，此外，租赁资产还可以为客户提供更灵活的选择，让客户可以根据自己的需求和预算来选择租赁期限和租赁数量，从而更好地满足客户的需求。