90万的房子首付50万月供3766元。90万的房子首付50万月供3766元，例如利率是5.25，利息每期就是400000×0.00525=2100元，本金就是400000÷20÷12=1666.6元，本金加利息就是2100+1666.666667=3766元。所以90万的房子首付50万月供3766元。月供通常是指按月支付的贷款还款金额，也叫做贷款月还款额。